La compra de una vivienda en La Comunidad Valenciana supone unos gastos adicionales bastante importantes que hay que tener en cuenta. El precio de su compra se puede aumentar entre un 10-12% del total:

  • 10% de IVA ( Impuesto sobre el Valor Añadido), en casos de propiedades nuevas o,
  • 8%-10% de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), en casos de propiedades de segunda mano. Depende del valor de la propiedad.
  • 1,5% de Actos Jurídicos Documentados (A.J.D.) en caso de vivienda nueva.
  • 8% en el caso de plaza de garaje, salvo garajes anejos a la vivienda.
  • 3,5 % en la transmisión de inmuebles con valor real menor de 130.000 euros en caso de ser una vivienda habitual del adquirente menor de 35 años, o menor de 180.000 euros cuando se destine a vivienda habitual del adquirente y éste tenga la consideración de persona con discapacidad y una minusvalía igual o superior al 33%.
  • Gastos de Notaría, donde se prepara y firma la Escritura Pública, depende del valor de la propiedad, pero en ningún caso puede superar el 0,3%. Normalmente supone entre 300 y 600 €.
  • Gastos de Registro de la Propiedad, donde se registra la propiedad a su nombre, dependiendo del valor registral de la propiedad pero no excediendo del 0,3%. Supone entre 300 y 600 €.
  • Gastos de Registro de la Propiedad, donde se registra la propiedad a su nombre, dependiendo del valor registral de la propiedad pero no excediendo del 0,2%. Supone entre 300 y 500 € aproximadamente.
  • Seguro de la vivienda, depende del precio de la propiedad adquirida.
  • La comisión a la agencia inmobiliaria –NO SE PAGA. En nuestro caso, el comprador no nos paga ninguna comisión.