Si entrega el dinero en concepto de reserva de la propiedad y el propietario acepta reservarla unos días, se firma un contrato de reserva. En caso de no seguir con la compra, se le devuelve la totalidad del dinero entregado.
Otra cosa es el Contrato de Arras Penitenciales donde el dinero entregado, siempre se le considera como parte de pago y arras penitenciales. En este caso, si el comprador se retracte, pierde el dinero entregado; y si se retracta el vendedor, viene obligado a devolver esta cantidad duplicada.